REALIZZAZIONE DI 4 UNITA' IMMOBILIARI | Francesco Romanelli

Il lotto interessato all’intervento è sito in Comune di Velden, nella regione della Carinzia, in AugsdorferStraße. Le importanti caratteristiche naturalistiche del sito hanno fondamentalmente condizionato il progetto fin dalle sue prime fasi. La vista sul lago Wortersee e sulle montagne della Carinzia offre un ambiente unico e di impagabile bellezza. Il lotto dista poche centinaia di metri dal centro pedonale di Velden. Cinque minuti a piedi o due minuti in bicicletta e si è al centro di una delle località più interessanti di tutta l’Austria.
Il fabbricato sorge su un lotto avente pendenza naturale ed è fronteggiante il famoso lago.
Si sono voluti realizzare due corpi collegati da una scala esterna. Ciascuno dei due corpi presenta due tipologie di appartamento.:
1)a piano terra appartamenti tricamere con doppio bagno, soggiorno/pranzo con angolo cottura e ampia terrazza;
2)a piano primo appartamenti più piccoli monocamera, bagno, soggiorno/pranzo e angolo cottura. Anch’esso dotato di ampia terrazza.
Ogni appartamento è poi dotato di posto auto coperto e da cantina privata oltre che da eventuale altro posto auto esterno.
Si è voluto dare un carattere innovativo sia agli spazi interni, sia all’aspetto esteriore del complesso.
Le quattro unità trovano ognuna la propria indipendenza grazie alla disposizione arretrata degli appartamenti al primo piano e gli ampi spazi comuni di collegamento e distribuzione. Una scala a più rampe conduce dallo spazio di parcheggio fino alle unità immobiliari. Una scala ulteriore conduce alle unità più alte.
La morfologia dell’area e dell’intorno hanno condizionato in modo accentuato il progetto sia per quanto riguarda i volumi, sia per quelle che sono le finiture dell’intervento.
Le aree esterne verranno mantenute il più possibile a verde con la posa di alberi di alto fusto e di vegetazione caratteristica della zona.