Edificio residenziale 2.2 | Giorgio Ferretti

L’intervento edilizio insiste su un lotto di terreno ubicato nella periferia del centro abitato della città di Frascati, situato tra via di Costa Ruzzica e via di Fontana Vecchia, strada che separa il lotto dall’antistante Parco di Villa Sciarra il quale rappresenta una delle prime presenze del “verde” extraurbano. La forma pressoché rettangolare del terreno a disposizione e le N.T.A. del vigente P.R.G. hanno imposto una progettazione la cui evoluzione architettonica è stata fortemente condizionata dalle prescrizioni dimensionali imposte dalle predette Norme e dalle escursioni altimetriche del lotto. Il fabbricato viene realizzato in due fasi distinte: la prima (2.1) è caratterizzata dalla realizzazione del NUOVO EDIFICIO che comprende 7 appartamenti e la seconda (2.2) dalla RISTRUTTURAZIONE e TRASFORMAZIONE del villino presistente nel lotto di intervento che sarà inserito nel nuovo corpo e che contiene 2 appartamenti indipendenti. Al fine di non turbare il paesaggio i colori saranno conformi al contesto circostante tanto che verranno utilizzati gli stessi materiali del fabbricato da ampliare e ristrutturare quali laterizio e intonaco con tinte tenui. Le coperture saranno costituite da coppi alla romana così come prescritto dall’art. 18 della zona 2 del P.T.P. in cui ricade l’area di intervento. Nel terrapieno attestato su via di Fontana Vecchia sarà contenuto un volume tecnico destinato ad accogliere l’impianto di depurazione e il locale R.S.U. Si è cercato quindi di creare un organismo edilizio che, nonostante tutte le limitazioni tipologiche e morfologiche del sito, dialogasse con la realtà edilizia circostante in forme, colori e materiali, mantenendo comunque una sua netta e moderna identità.