Riqualificazione area centrale - Ponte San Giovanni

Riqualificazione area centrale - Ponte San Giovanni Perugia / Italy / 2017

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L’area è compresa all’ interno del comparto dell’ex pastificio a Ponte San Giovanni”e si affaccia lungo tutta la sua lunghezza sul fiume Tevere. La soluzione urbanistica prevede la demolizione dei manufatti industriali ancora presenti nel comparto, la realizzazione di un grande parco urbano pubblico e l' edificazione di nuovi edifici concentrati in due ambiti edificatori distinti. La superficie utile (S.U.C.) delle nuove costruzioni è di mq. 21.634 con il seguente mix funzionale: -residenze mq. 12.980 ( 60%) per un totale di circa 200 appartamenti; -direzionale, produttivo e commerciale: mq. 8.654 ( 40%) Nel primo ambito edificatorio sono previsti quattro torri di 43 m. di altezza destinate a residenza e ad attività direzionali-produttive che poggiano su una piastra commerciale, oltre a due piani interrati destinati a parcheggio. Nel secondo ambito è previsto un edificio costituito da un piano terra commerciale, due piani fuori terrai per uffici ed un piano di parcheggi interrato. La circolazione veicolare verrà modificata ed ampliata sulla base delle nuove esigenze prevedendo la realizzazione di una nuova strada urbana di quartiere tangente al grande parco pubblico e che collegherà direttamente Via Manzoni ed il ponte Vecchio. L’ allaccio della nuova viabilità avverrà su via Manzoni mediante una rotatoria di 32 m. di diametro. Il progetto prevede anche la realizzazione di 3 ampi parcheggi pubblici che serviranno sia il parco urbano che gli edifici di nuova costruzione. I parcheggi sono ombreggiati da ampi filari di alberi e avranno le sembianze di un giardino. Particolare cura è stata rivolta alla progettazione dei percorsi pedonali, il nuovo sistema di circolazione prevede la separazione del traffico automobilistico da quello pedonale, si potranno raggiungere a piedsenza interferenza con il traffico veicolare ,le due nuove piazze ed il parco pubblico. Quest’ ultimo sarà dotato ed arricchito da alberature, arredi urbani, percorsi ciclo-pedonali, giochi d’acqua e installazioni artistiche.Tale sistemazioni permetteranno finalmente all’ abitato di Ponte San Giovanni di avere uno sbocco importante sul Tevere rendendolo pienamente fruibile alla cittadinanza. Il linguaggio architettonico dell’ intero intervento prevede l’ utilizzo delle più attuali tecnologie bioclimatiche e di risparmio energetico. Gli edifici saranno realizzati in classe “A” certificata.
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    L’area è compresa all’ interno del comparto dell’ex pastificio a Ponte San Giovanni”e si affaccia lungo tutta la sua lunghezza sul fiume Tevere. La soluzione urbanistica prevede la demolizione dei manufatti industriali ancora presenti nel comparto, la realizzazione di un grande parco urbano pubblico e l' edificazione di nuovi edifici concentrati in due ambiti edificatori distinti. La superficie utile (S.U.C.) delle nuove costruzioni è di mq. 21.634 con il seguente mix funzionale: -residenze mq....

    Project details
    • Year 2017
    • Work started in 2012
    • Status Current works
    • Type Adaptive reuse of industrial sites / Tower blocks/Skyscrapers / Business Centers / Shopping Malls
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