POLO ARTIGIANALE - LOGISTICO "ARES CASCINA CAUDA" - Asti AT | AIDUE Studio - Associazione Professionale

POLO ARTIGIANALE - LOGISTICO  "ARES CASCINA CAUDA"

Progetto per la realizzazione di capannoni ad uso produttivo - artigianale - industriale in Asti, Strada Cascina Cauda

Il terreno si affaccia direttamente sull’autostrada Torino – Piacenza per una lunghezza di circa 260 metri.Il terreno è collegato direttamente a c.so Alessandria tramite strada Cascina Cauda ed è a solo 1 Km dal casello di Asti Est. Strada Cascina Cauda è già attualmente completamente urbanizzata quindi non sono previsti grossi investimenti per allacciamenti, strade e servizi. Il terreno è completamente pianeggiante ed è libero da qualsiasi servitù. Non vi sono passaggi di linee aeree e condotte nel sottosuolo.

Progetto per la realizzazione di capannoni ad uso produttivo - artigianale –industriale

SIGLA DISTINTIVA P.R.G.C. = DI2 Area Produttiva a prevalente destinazione industriale e artigianale, di nuovo impianto

IPOTESI PROGETTUALE SOLUZIONE

1) SUPERFICIE TERRITORIALE = 32.380 m²

2) SUPERFICIE COPERTA DA PROGETTO = 7.455 m²

3) DI CUI SUPERFICIE COMMERCIALE = 1863,75 m²

4) AREA STRADA VINCOLATA A SERVIZI = 3.696 m²

5) SUPERFICIE TOTALE AREA PER SERVIZI As1 = 4.088 m²

6) PARCHEGGIO PUBBLICO = 575 m²

7) AREA SUPERFICIE FONDIARIA = 24.021 m²

8) SUPERFICIE COPERTA MASSIMA REALIZZABILE = 14.412,60 m²

9) PARCHEGGIO PRIVATO DI LOTTO = 1.216 m²

10) VERDE PRIVATO DI LOTTO = 2.408 m²

Nota: Il P.EC.L.I. presentato prevede una superficie coperta di 7.455 m², la superficie massima realizzabile è però di 14.412,60 m². Si pensa che, visti i vincoli dovuti al torrente Versa ed alle distanze dai confini e dai fabbricati,si possano realizzare circa 11.000 m².

Polo artigianale industriale suddivisibile in 7 lotti aventi superfici variabili, dal più piccolo di 500 mq al più grande di 1860 mq.