Centro Commerciale “Le Cotoniere”

Salerno / Italy / 2016

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Il progetto Le Cotoniere rientra nel Piano di Riqualificazione dell’area ex MCM - Manifatture Cotoniere Meridionali - ed è parte integrante del piano di valorizzazione urbana e ambientale dell’intera zona di Fratte, a nord della città di Salerno. La riqualificazione, tra strutture preesistenti e nuove opere, prevede la realizzazione del centro commerciale Le Cotoniere di 102.750 mq, con 95 negozi e parcheggi in silos che si sviluppano intorno ad un’unica galleria a tripla altezza e di un’area destinata a parco pubblico di 37.250 mq che si confronta compositivamente con le preesistenti architetture industriali. Il progetto recupera, tra natura geografica del territorio, nuove funzioni e spazi a verde, una rinnovata socialità urbana. Sull’area interessata dall’intervento, orograficamente stretta e allungata e con un significativo salto di quota tra fiume Irno e la strada Via dei Greci, si fondono in un unico disegno vari temi di progetto: l’origine dell’insediamento, una filanda ottocentesca localizzata lungo il fiume, la geografia del territorio legata al fiume ed alla sua vegetazione, ed il suo originario scavo insediativo. Un discorso analogico e formale conduce ad una composizione che dialoga e reinterpreta il paesaggio e la memoria della sua originaria funzione attraverso l’uso dei brise soleil come astrazione del paesaggio fluviale, dei telai ottocenteschi e di lastre di cemento prefabbricate la cui texture reinterpreta lo scavo del terreno.


Progettazione: studioELT - stefano esposito fabiana longo rosa troja – studio d’architetti associati


Team Project: archh. Sara Palmieri, Claudia Casale


Committenza: Le Cotoniere spa


Direzione Lavori: arch. Stefano Esposito


Foto: Mario Ferrara photographer

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    Il progetto Le Cotoniere rientra nel Piano di Riqualificazione dell’area ex MCM - Manifatture Cotoniere Meridionali - ed è parte integrante del piano di valorizzazione urbana e ambientale dell’intera zona di Fratte, a nord della città di Salerno. La riqualificazione, tra strutture preesistenti e nuove opere, prevede la realizzazione del centro commerciale Le Cotoniere di 102.750 mq, con 95 negozi e parcheggi in silos che si sviluppano intorno ad un’unica galleria...

    Project details
    • Year 2016
    • Work finished in 2016
    • Main structure Mixed structure
    • Client Le Cotoniere SPA
    • Contractor ICM costruzioni spa - Cefla spa
    • Cost 70.000.000 €
    • Status Completed works
    • Type Adaptive reuse of industrial sites / Shopping Malls
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