VALORIZZAZIONE DI IMPATTO AMBIENTALE DI UN CENTRO RESIDENZIALE | Massimiliano Storgato

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Il “complesso del Tintoretto” è situato nell’omonivo viale al civico 391, in Roma. Si tratta di un complesso abitativo composto da sedici torri, ognuna dell quali formata da dieci piani. Architettonicamente rappresenta un aggregato di poco interesse, ma si figura come un edificio che esige di un notevole intervento di rifunzionalizzazione e adeguamento. In questa chiave si connotano i presupposti per un progetto di valorizzazione di numerosi ambienti abitativi, risalenti al finale degli anni 60 per la posa in opera di teconologie, apparati, disposizione degli spazi e delle connessioni fra essi. La prima fase del lavoro ha visto l’analisi del complesso in tutte le sue sfaccettature, la costruzione del ragno tipologico dell’organismo abitativo e la costruzione del modello tridimensionale. Per semplificarne le procedure e ottenere dei risultati pressochè immediati si è scelto di affrontare una sola torre alla volta. Per l’intero organismo abitativo sono stati calcolati i fattori di incidenza riguardo i volumi, la superficie disponibile, le chiusure verticali e orizzontali, formando infine un catalogo degli alloggi allo stato di fatto. Sono state poi realizzate numerose proposte per la sistemazione degli ambienti esterni ed interni, considerando gli spazi minimi di vivibilità e fruizione dell’abitazione. Infine si è approcciato ad una proposta di restauro delle facciate esterne per un più efficace controllo e funzionamento dell’approvvigionamento di calore.