Jacinto Chiclana | Ciudad y Arquitectura

JCH es un edificio de vivienda colectiva en una esquina nordeste de Moreno, en
el conurbano bonaerense. Toma su nombre del personaje del tango de Borges-Piazzola y
este tema se ve reflejado a lo largo de todo el edificio así como en su proceso de diseño y
construcción.
La obra se desarrolla en forma de L con grandes logias de circulación en simple crujía y
semicubiertas, organizando un patio central. El edificio está totalmente envuelto por una
segunda piel de hormigón que al mismo tiempo es estructural y define el ritmo de la logia.
Genera lugares intermedios hacia las fachadas laterales y su quinta fachada, lugares que
incorporan el exterior al interior y el interior al exterior. Desde un punto de vista ambiental,
esta forma constructiva permite una primera barrera que reduce las ganancias durante el
verano y las pérdidas durante el invierno.
Programáticamente consiste de 38 unidades habitacionales, en todas se lograron
condiciones de asoleamiento óptimas y ventilación cruzada. Teniendo en cuenta lo reducido
de las unidades se buscó en los espacios comunes completar las necesidades de cada
vivienda, una gran cocina y salon en la terraza, parrillas, pileta, fogones, toilettes, se logra la
facilidad de acceso a cada uno de estos espacios para permitir el apropiamiento por parte
de los habitantes, el ascensor llega desde el subsuelo hasta la terraza. Los espacios de
circulación fueron reinterpretados para armar verdaderos lugares de calidad, con
asoleamiento, espacio y visuales, no optimizados para la circulación de seres humanos sino
para la vida y el encuentro.
La estructura del edificio es de hormigón armado y los cerramientos interiores de
mampostería tradicional. Para las losas se utilizó el sistema prenova que logra una
reducción del 30% en la cantidad de hormigón necesaria. Como el hormigón no constituye
el primer cerramiento de los espacios interiores puede ser dejado en bruto sin perjudicar las
condiciones térmicas. Se trabajaron hormigones con encofrados de multilaminado y de
madera.
En la fachada, uno de los muros fue trabajado por un artista, que con encofrados de
madera, rememora los escritos de Borges, como también las rejas y portones metálicos que
acompañan al hormigón.
En el interior, el hormigón recibe grafitis con una serie de personajes que son tratados en un
lenguaje contemporáneo pero en alusión a la mitología de los arrabales borgiana y otros
personajes se presentan detrás del ascensor en una instalación artística permanente
preparada por Pedro Menard, un artista local. En los espacios comunes de la planta baja, el
hormigón se contrapone a un cielorraso de madera mecanizado con CNC. Para las
barandas se utilizó un vidrio de seguridad multilaminado y perfiles de acero inoxidable.
En las thermas, el hormigón se encuentra con el agua y se organizan diferentes lugares
húmedos internos y externos.
El edificio JCH se presenta como una pieza que sabe integrarse en su entorno, con el
verde y con el barrio de edificios que comienza a levantarse.

The building Jacinto Chiclana offers collective housing on a northwest corner property in Moreno, suburb of Buenos Aires. The building’s namesake, a character from the Borges­Piazzola tango, and the tango itself are lionized throughout the building and reflected in its design and construction.
The L shape of the building creates a central patio, with expansive, semi­enclosed central patio.
The building is enveloped by a second concrete skin that is both structural and definitive of the buildings loggia. This creates intermediate spaces around the lateral facades and this fifth facade that incorporate the exterior in the interior space and the interior in the exterior. From an environmental perspective, this intermediate space serves as an initial barrier that reduces heat loss during the winter and heat gain during the summer.
JCH consists in 38 small housing units, each with optimized sunlight conditions and cross
ventilation. The ample common spaces seek to complete the reduced personal space; providing a large kitchen and dining area on the terrace and a brick grill, fire pit and pool off the central patio, both accompanied by public bathrooms. The common spaces are easily accessible from every unit, connected by elevator from basement to terrace, promoting the appropriation of these spaces by the residents. JCH consists in 38 small housing units, each with optimized sunlight conditions and cross ventilation. The ample common spaces seek to complete the reduced personal space; providing a large kitchen and dining area on the terrace and a brick grill, fire pit and pool off the central patio, both accompanied by public bathrooms. The common spaces are easily accessible from every unit, connected by elevator from basement to terrace, promoting the appropriation of these spaces by the residents. The areas of transit were reinterpreted in the interest of quality, creating open spaces, with sunlight and a view that facilitate life and encounters between neighbors, rather than optimizing circulation.
The structure of the building is made of reinforced concrete and the internal walls with traditional masonry. The concrete slabs were constructed using the prenova system, which reduced concrete requirements by 30 %. Because this concrete is not the primary interior material, it can be left unpolished without compromising thermal conditions Both laminate and wood shutters were used in the concrete formwork. The eastern facade was etched by a local artist in commemoration of the works of Borges, matching the seemingly handwritten text of the iron gate and fence.
In the interior, the concrete is graffitied with a series of portraits that allude to the Borges’
mythological city outskirts in a contemporary language. Behind the glass posterior wall of the elevator, the permanent artistic installation by Pedro Menard, a local artist, can be viewed in its entirety by traveling from the basement to the terrace. The ceilings of the ground floor are overlaid with wood panels carved by a CNC router. Guardrails on the balconies and terraces are made of safety glass with stainless steel handrails. Concrete and water meet in the heated pool, which crosses internal and external space at a variety of depths and offers spaces appropriate for swimming, wading, and using the jacuzzi.

JCH is a work that integrates into its surroundings, into the green of the neighborhood
and the community of buildings that are beginning to arise.