Unipol Tower | MCA - Mario Cucinella Architects

The Architectural Competition for the new Unipol Group Headquarters represents a very important occasion within the architectural development of the city of Milan due to the great ambition of the objectives expressed by the clients and also for the exceptional prestige of the location.

The project area is in fact the last crucial piece of the great project of Porta Nuova urban redevelopment, that in recent years, more than any other helped to renew and qualify the image of the city of Milan, providing it with a modern financial district at the height of the most important European capitals. Within this frame, the new UnipolSai Headquarters represents a further step towards the future. Thanks to an elegant and functional design that’s the result of a rigorous project development, the tower stands out by the varied architectural landscape that surrounds it. Every element of the building, from volume to façade, from interior to public spaces around the structures, contributes to the creation of an efficient machine, without giving anything to the pure formalism.

The elliptical shape allow the tower to fit into an already densely built up contest. It has 22 floors above ground - plus 3 underground floors -, and reaches a height of almost 100 meters and has a total area of 35,000 square meters. A large atrium 75 meters high on the south side of the tower is the main access and acts as a climate moderation space, able to take advantage of the exposure as an energy opportunity.

The external double skin casing is designed as a dynamic system, able to insulate the building in the winter and, at the same time, to limit overheating in summer. Its geometry, optimizing the front surface, also contributes to ensure the energy efficiency of the tower.

The same casing ends in a large sail made of steel and glass, characterizing element of the building, which not only mitigates the action of the weather, but it gives the city a new open space of exceptional richness and quality. The path that connects the entrance on Via Melchiorre Gioia to Piazza Gae Aulenti, favors the creation of a system of pedestrian connections of extraordinary visual quality. All these peculiar features plus the use of solar panels on the facade and a dual system for the collection of rainwater, allow the building to aim for LEED Platinum certification.

The façade, with its network-shaped geometry, is also a metaphor of the web-like system of social relationships and is essential for the construction of the image nature of the building. Made of steel, wood and glass the tower will host commercial spaces, a major auditorium of over 270 places, offices and a panoramic roof garden with a space for meetings and to host public cultural events.

Project: Mario Cucinella Architects

Team: Mario Cucinella, Michele Olivieri, Maria Persichella (BIM Manager), Augusto Barichello, Damiano Comini, Fabrizio Bonatti

with

Davide Giambelli, Laura Petroncini, Fabrizio Bassetta, Davide Giambelli, Alessandro Miele, Andrea Guazzotti, Gianmarco Daniele, Irene Giglio (bioclimatic design), Julissa Gutarra, Michele Roveri, Daniele Morelli, Alberto Menozzi, Enrico Pintabona, Giovanni Lenci, Lapo Naldoni.

Modelli: Yuri Costantini, Andrea Genovesi.

Management: Giulia Floriani, Eugenio Roncacci.

Competition: Mirco Bianchini, Daniele Basso, Alberto Bruno, Sebastian Carril, Pietro Marziali, Eugenio De Nicola, Irene Sapienza

Structure: Ing. Massimo Majowoecki

M&E Engineering: Deerns Italia S.p.A.

Fire Security: Ing. Giuseppe Amaro

[IT]

Centro Direzionale Gruppo Unipol

Un progetto di massima efficienza per la nuova sede del gruppo

Il concorso per la progettazione della nuova sede di alta rappresentanza del gruppo Unipol costituisce per l’ambizione degli obiettivi espressi dalla committenza e per l’eccezionale prestigio della location un’occasione molto importante per il panorama architettonico milanese e nazionale. L’area di progetto è infatti l’ultimo e fondamentale tassello del grande progetto di Porta Nuova, intervento di riqualificazione urbana di ampio respiro, che negli ultimi anni, più di qualsiasi altro ha contribuito a rinnovare e qualificare l’immagine della città di Milano, dotandola di un moderno distretto finanziario all’altezza delle più importanti capitali europee. All’interno di questa cornice contemporanea, la nuova sede UnipolSai rappresenta un’ulteriore passo verso il futuro, distinguendosi dal variegato panorama architettonico che la circonda, grazie ad un design elegante e pragmatico al tempo stesso, frutto di uno sviluppo progettuale rigoroso, attraverso il quale ogni elemento dell’edificio, dal volume al sistema facciata, dal connettivo interno agli spazi pubblici che circondano la struttura, contribuisce alla creazione di una macchina efficiente, senza concedere nulla al puro formalismo.

La forma ellittica permette alla torre di inserirsi in un contesto già fortemente costruito. Sviluppandosi su 23 piani fuori terra - e 3 interrati - raggiunge un’altezza di quasi 120 metri e ha una superficie totale di 31.000 metri quadri. Un grande atrio di 75 metri di altezza sul lato sud della torre funge da accesso principale e dà spazio di moderazione climatica, in grado di sfruttare l’esposizione come un’opportunità energetica. L’involucro esterno a doppia pelle è concepito come un sistema dinamico, in grado di isolare l’edificio in inverno e, al contempo, limitarne il surriscaldamento estivo. Anche la geometria dell’involucro, ottimizzando la superficie di facciata, contribuisce a garantire l’efficienza energetica della torre. Lo stesso involucro termina in una ampia vela in acciaio e vetro, elemento caratterizzante dell’edificio, che non solo mitiga l’azione degli agenti atmosferici, ma regala alla città un nuovo spazio aperto di eccezionale ricchezza e qualità. Il percorso che collega questo ingresso su via Melchiorre Gioia fino a piazza Gae Aulenti favorisce infine la creazione di un articolato sistema di collegamenti pedonali di straordinaria qualità visiva.

Tutte queste caratteristiche, unite all’impiego di pannelli solari in facciata e di un sistema duale per la raccolta delle acque piovane, permettono all’edificio di puntare ad una certificazione LEED Platinum.

La facciata, rappresentata da una geometria a rete, è metafora del sistema a rete delle relazioni ed è elemento fondamentale per la costruzione dell’immagine naturale dell’edificio. Realizzata in acciaio, legno e vetro, la torre ospiterà spazi commerciali, un grande auditorium di oltre 270 posti, gli uffici e, in copertura, una serra-giardino panoramica con un’area dedicata a ospitare eventi pubblici e culturali.

Crediti

Luogo:                        Milano

Tipologia:            Concorso Internazionale di Architettura - progetto vincitore

Anno:                         2015 – in costruzione

Cliente:                      Meridiano Secondo

Progetto: Mario Cucinella Architects

Team:
Mario Cucinella, Michele Olivieri, Maria Persichella (coordinamento di progetto e BIM Manager), Fabrizio Bonatti (BIM Coordinator) Augusto Barrichello, Fabrizio Bassetta, Laura Petroncini, Davide Giambelli, Alessandro Miele, Daniele Comini, Michele Roveri, Andrea Guazzotti, Gianmarco Daniele, Rachid Hicheri, Julissa Gutarra, Daniele Morelli, Alberto Menozzi, Enrico Pintabona, giovanni Lenci, Bioclimatic design: Irene Giglio, Andrea Rossi, Modelli: Yuri Costantini, Andrea Genovesi, Stefano Rossi, Interior Design: Lucrezia Rendace, Donato Labella.

Team Concorso:                                          Mirco Bianchini, Daniele Basso, Sebastian Carril, Pietro Marziali, Eugenio De Nicola, Irene Sapienza, Lapo Naldoni.

Visual:                                                            Engram Studio; Alessia Monacelli, Sebastian Beldean (Mario Cucinella Architects)

Ingegneria strutturale:                              Ing. Massimo Majowiecki

Ingegneria Impiantistica:                          Deerns Italia S.p.a.

Antincendio e sicurezza:                           GAE Engineering

Facciate:                                                        Faces Engineering

Illuminotecnica:                                          Cannata & Partners

Consulenza paesaggistica:                        Greencure. Landscape & Healing Gardens

Bioclimatic Consultant:                             Transsolar

Direzione lavori generale:                        Mario Cucinella Architects, GAE Engineering, Giorgio Ceruti

Direzione operative delle

opere architettoniche:                              Mario Cucinella Architects, Augusto Barrichello, Maria Persichella