Gemini | Alessandro Masini

Nato dalla necessità di “scindere” costi e metrature, permettendo la realizzazione o meno, di uno dei due corpi e la cooperazione di più proprietari, il centro commerciale/direzionale si presenta come due facce di una stessa medaglia, legate assieme da un ricamo di pilastri inclinati. Dislocato su due piani fuori terra, con un terzo piano seminterrato, dedicato a parcheggio e collegato verticalmente alla quota di terra, distribuisce 6 grandi spazi per negozi al piano terra, e 12 uffici al primo piano serviti da un ballatoio su entrambi i fronti.

Le metrature dei negozi al piano terra vanno dai 108 mq. ottenuti per tutta la lunghezza del locale, ai 54 mq. nell’ipotesi di dividere in due distinti ambienti, lo spazio proposto. Questa flessibilità, (come la possibilità di aumentare le dimensioni acquistando il vicino lotto) è data dalla snella struttura in cemento armato, che costituisce il telaio degli ambienti. Il piano primo, già diviso in spazi distinti per entrambi i fronti lunghi, dispongono di 47 mq. per ciascun ufficio più i relativi servizi.

Diverso regime si ha per la grande copertura, la quale realizzata con speciali travi dal profilo alare e travi reticolari per un grande sbalzo, poggia su un grande “trilite” in cemento armato che incorniciando i collegamenti verticali di scala e ascensore, definisce la monumentalità dei fronti. Alla materia del cemento a vista si affianca la trasparenza del vetro usato come tamponamento per il lati lunghi, rivolti alla pubblico di Viale Puccini e del ballatoio in quota.

Il progetto già approvato dalla direzione comunale, sorgerà su un terreno edificabile prospicente via Giacomo Puccini (Porcari), attualmente libero e in vendita. Per informazioni rivolgersi al: 340 4949767 / 392 9104191