Rivisitazione funzionale / abitativa di un complesso immobiliare esistente, con intervento di edilizia eco-sostenibile. | Salvatore Roberti

Come trasformare un fabbricato di progetto obsoleto ed incompiuto (anno 2006) in altro eco-sostenibile Santa Maria Capua Vetere / Italy / 2022

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Il complesso edilizio interessato, non progettato dal ns studio,  è costituito da due fabbricati in linea ed altri due autonomi, con area verde pubblica al centro del lotto. A causa di alcune problematiche tecnico/amministrative (che hanno coinvolto anche proprietà limitrofe e circostanti), i tempi di realizzazione programmati hanno subito una interruzione fin dal 2007, anche a causa di procedure e comportamenti seguiti da alcuni tecnici e persone coinvolte in precedenza.


Realizzato nelle sole strutture in c.c.a. , tompagni ed alcune tramezzature interne, con una previsione tipologica di unità abitative di mq.120,00 ca e praticamente fermo dal 2007, su richiesta della ditta proprietaria, si è proceduto ad una rivisitazione funzionale/abitativa delle varie unità immobiliari (escludendo le 4 permutate), nonchè ad una ottimizzazione delle rifiniture ed accessori allo scopo di migliorare le caratteristiche abitative in materia di contenimento energetico ed eco-sostenibilità dell'intervento.


Le unità abitative sono state ridisegnate con una superficie lorda di circa mq.70-80 mq (oltre balconi) e suddivise in ingresso e soggiorno/living con angolo cottura  - due camere e due bagni.


AL MOMENTO, la presente rivisitazione progettuale rappresenta semplicemente uno studio di fattibilità ma che, a breve, diventerà operativa, essendo stati superate e definite vecchie problematiche ostative.


ALLO STATO...si stanno predisponendo tutti i documenti tecnico/amministrativi utili alla riapertura del cantiere.

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    Project details
    • Year 2022
    • Work started in 2020
    • Work finished in 2022
    • Main structure Reinforced concrete
    • Status Current works
    • Type Apartments / Multi-family residence
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