Palazzo San Giovanni | Studio Alessio

Palazzo San Giovanni offers a special flexibility: you can choose elengant rooms or apartments with kitchen, depending on your preferences and your stay can last from a few nights to longer periods
Palazzo San Giovanni is an exclusive charming house, located in an ancient building of XVII century, in the historique center of Morciano di Leuca.

The house is very close to the main points of interest of the area: Torre Vado and the beautiful beaches called “the Maldives of Salento”.

Palazzo San Giovanni features 4 double rooms, 2 apartments and a fascinating suite.

It was one of the several buildings orbiting around the famous Convento dei Carmelitanithat looked on to Piazza San Giovanni. The Convento was an important cultural center during the Renaissance, a real reference point for all South Salento

Under the building, as well as under the main square and the alleys all around, a lot  of very old “trappeti” - subterranean olive oil mills - still survive. These are real masterpieces of popular art, suggestive constructions of stone and of essential architecture (1).

One of these “trappeti” is visible under the court, through a grid close to the stairs.

Inside the building, at the first floor, a latin epigraph dated 1786 that tells about a change of ownership, is a certain evidence of its old history. The new owner Giovanni Serafini Sauli found the place already very old and crumbling. Therefore, he made an elegant renovation and “removed all bushes and undergrowth from the fields that were part of property”.

Time passed by and every age left its signs. In 2013, with approval of theSuperintendence of the Fine Arts of Lecce, the building was completly renovated to preserve all ancient and salentine architectural features like tuff ceilings, big fireplaces in leccese stone, barrel and star vaults (like the beautiful one you can admire in the breakfast room).

 (1) Cesare Daquino, Morciano di Leuca, Capone Editore, 1988, pag 22.

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Palazzo San Giovanni è un'esclusiva dimora di charme ricavata in un antico palazzo del '600 nel cuore del centro storico di Morciano di Leuca.

La struttura è proprio a pochi passi dalle principali attrattive della città: vicinissima aTorre Vado e alle bellissime spiagge conosciute come “le Maldive del Salento”.

Palazzo San Giovanni, disposto su due piani che ruotano intorno a una caratteristica corte centrale, offre 4 camere matrimoniali, 2 appartamenti ed una suggestiva suite.
Ogni camera dispone di bagno con doccia, climatizzatore, riscaldamento termoautonomo, tv lcd,  internet wi-fi.

Palazzo San Giovanni si trova nell’antico centro storico di Morciano di Leuca. Non si sa con esattezza quando venne costruito il suo nucleo principale, ma diversi elementi architettonici fanno supporre che risalga almeno al XVII sec.

Fece parte dei vari edifici che nei secoli scorsi ruotarono intorno al celebre Convento dei Carmelitani che s’affacciava sulla Piazza San Giovanni e che ebbe ruolo di grande centro culturale nel Rinascimento e fu un riferimento per tutto il Basso Salento.

Sotto il palazzo, così come sotto la piazza e i vicoletti tutt’intorno, si trovano ancora numerosi trappeti, ossia frantoi ipogei utilizzati per la produzione dell’olio d’oliva. Si tratta di veri capolavori della capacità e dell’arte popolare, strutture ancora oggi suggestive e impressionanti nella solennità della loro nuda pietra e nella essenzialità delle linee architettoniche (1).

Uno di questi trappeti è visibile nel cortile, attraverso la grata posta vicino alle scale.

All’interno del palazzo, al primo piano, troviamo una testimonianza certa della sua lunga storia: un’epigrafe datata 1786, scritta in buon latino, dove si racconta di un cambio di gestione. Il nuovo amministratore Giovanni Serafini Sauli trovò questa casa già molto antica e in rovina. La fece quindi restaurare con eleganza e liberò da rovi e sterpi i terreni e le piantagioni che allora facevano parte della proprietà.

Il tempo passò e ogni epoca lasciò il suo segno sul palazzo. Nel 2013 con il benestare della Soprintendenza alle Belle Arti di Lecce, il palazzo è stato completamente restaurato con l’intento di preservare tutti gli elementi architettonici antichi e tipici salentini come i soffitti in tufo, i grandi camini in pietra leccese, le volte a botte e la magnifica volta a stella che si può ammirare nella sala colazione.

(1) Cesare Daquino, Morciano di Leuca, Capone Editore, 1988, pag 22.