Agenzia Banca Carime - Bari ag. 1 | Luigi Corriero

AGENZIA BANCA CARIME – BARI AG. 1

La presente relazione descrive i lavori edili e impiantistici eseguiti presso le unità immobiliari di proprietà della Società BPU Immobiliare, attuale sede degli uffici e dell’Agenzia di Banca Carime S.p.A., ubicato in Bari alla via Calefati con angolo via R. da Bari.
Essi hanno lo scopo di ridare funzionalità al plesso edilizio, adeguare gli impianti alle normative e alla legislazione vigente in materia di igiene e di sicurezza sui posti di lavoro.
In particolare sono stati previsti:
• interventi atti ad adeguare le superfici di aerazione e illuminazione di alcuni ambienti alle attuali normative sull’igiene sui posti di lavoro;
• realizzazione di nuovi servizi igienici per disabili e rifacimento di quelli esistenti, tesi alla conservazione dell’organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità;
• risanamento degli intonaci degradati delle facciate esterne ai fini della innovazione e conservazione, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali;
• opere di impermeabilizzazione e risanamento al piano interrato;
• interventi agli impianti meccanici, elettrici e speciali, trasmissione dati e fonia, controllo accessi;
• adeguamento alla normativa vigente in materia di superamento delle barriere architettoniche mediante la realizzazione di nuova rampa per disabili.

Le opere edili, consistono principalmente in interventi di demolizioni, rifacimento di tramezzature, pavimenti e rivestimenti, pitturazioni, controsoffitti, realizzazione di nuovi infissi, opere di sicurezza.
Gli interventi impiantistici previsti riguardano sia gli impianti meccanici, sia quelli elettrici e speciali.
Relativamente agli impianti meccanici è stato eseguito il rifacimento dell’impianto di climatizzazione, dell’impianto idrico e dell’impianto fognante.
Per quanto concerne gli impianti elettrici e speciali, sono stati rifatti gli impianti di luce e forza motrice a partire dal quadro generale di bassa, l’impianto di rivelazione fumi e segnalazione allarmi, l’impianto di trasmissione dati, la predisposizione degli impianti di sicurezza quali antintrusione e telesorveglianza.
Gli impianti elevatori sono stati adeguati funzionalmente ed alla normativa vigente.

Le opere edili riguardano:
 Demolizioni e rimozioni di tramezzature, pavimenti, rivestimenti, infissi, opere in ferro;
 Demolizione di strutture in c.a.: porzione di solaio al piano terra, rampe scale al primo piano;
 Rimozione elementi di arredi, banconi e bussole di ingresso;
 Ricostruzione di solai in c.a.;
 Impermeabilizzazioni e risanamenti
 Ricostruzione di tramezzi e divisori per la delimitazione di nuovi servizi igienici;
 Pavimenti e rivestimenti;
 Opere in pietra naturale;
 Pavimenti galleggianti e controsoffitto;
 Forniture di apparecchi sanitari;
 Intonaci e pitturazioni di pareti e soffitti interni;
 Ripristini e pitturazione delle facciate esterne lato cortile interno,
 Infissi interni ed esterni;
 Opere di sicurezza passiva e antintrusione.

Relativamente agli impianti le lavorazioni previste consistono nel rifacimento degli impianti meccanici ed elettrici e speciali.
Negli impianti meccanici sono previsti:
 Smontaggi e rimozioni dei vecchi impianti;
ed in più il rifacimento di
 Impianto di condizionamento;
 Impianto idrico sanitario;
 Impianto antincendio di spegnimento.
Per gli impianti e elettrici e speciali, fatto salva la conservazione della attuale cabina di trasformazione, sono state previste le seguenti lavorazioni:
 Smontaggi e rimozioni dei vecchi impianti;
ed in più il rifacimento di:
 Impianto di illuminazione normale e di emergenza;
 Impianto di forza motrice;
 Impianto di alimentazioni impianti di condizionamento;
 Impianto di trasmissione dati e fonia;
 Impianto di rivelazione e segnalazione incendi;
 Impianti di sicurezza (antintrusione e telesorveglianza);
 Impianti di controllo accessi;
 Adeguamento degli impianti elevatori.