HTM, Hybrid Tower Mestre

Multipurpose Landmark Venice / Italy / 2016

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Standing 81 metres tall and with 19 storeys, the HTM is Mestre's new landmark building that looks out towards Venice and the lagoon. The tower features a highly effective mechanism for vertical architecture: the concept of hybridisation and a mix and match of functions. The HTM is located in a prime position in the new urban dynamics and was designed to instantly show how the functional levels are articulated from the exterior, each of which has its own design and layout.

The HTM is located in Mestre, in an urban setting at the crossroads of Corso del Popolo and Via Torino: a prime location due to its accessibility, its proximity to Venice, and its connection with the lagoon. This part of the city has rapidly metamorphosed from being a semi-abandoned industrial area to being a new hub for offices, tourism and housing.
Today the Via Torino area is transforming Mestre into a contemporary, metropolitan city, which is an important link between Venice and the mainland.
The city of Mestre has an unusual urban history: it did not grow in a linear fashion, but is the result of a mass of isolated, disjointed and non-consecutive architectural chapters. Mestre is an episodic city: here, exception is the rule, and its episodic nature is part of the city’s heart and soul.
The HTM is the latest example of this: a chapter that will become a landmark, a virtuoso example that is nonetheless consistent with the city’s fragmented system.
The tower sits atop a commercial complex, 81 metres tall with 19 storeys, looking towards Venice and the foothills of the Alps.
From a formal point of view, its functions are varied, something that has been a successful formula for all vertical buildings: the coexistence and superimposition of several functions in the same building. The new project for the HTM, conceived by asastudio, is a huge leap in terms of quality compared to the initial proposals: the volumetric impact is 60%, thereby improving how the tower relates with its surroundings. The tower comprises communal and private areas, and has a wellness centre (levels 2 and 3), office levels (4-11), and residential housing (12-16), as well as a panoramic restaurant on the 17th and 18th floor and, on the top, the Hybrid Open Source Terrace, with a 360° panoramic view. The decision on how to distribute the residential and office areas is intentionally non-standard, and there is a skilful alternation of duplexes and simplexes.The tower layout was conceived as a superimposition of various architectural and functional patterns that are instantly recognisable from the exterior, articulated as they are in different and typical ways in stylistic terms.


 


Con i suoi 81 metri di altezza su 19 livelli la HTM è il nuovo landmark di Mestre, rivolto verso Venezia e la laguna. La tower propone un meccanismo molto efficace nelle architetture verticali: il concetto di ibridazione e di mix-match delle destinazioni d’uso. HTM è collocata in posizione epicentrica rispetto alle nuove dinamiche urbane e il suo layout è stato concepito per manifestare immediatamente, dall’esterno, la scansione dei livelli funzionali, a cui è stato assegnato un design e un layout propri.
La HTM è situata a Mestre, nel vertice urbano che interseca Corso del Popolo con via Torino, in una posizione molto favorevole per l’accessibilità, la vicinanza a Venezia e la relazione con la laguna. Questa parte di città ha vissuto una metamorfosi molto rapida evolvendosi da areaindustriale e semi-abbandonata in nuovo polo direzionale, turistico e residenziale. Oggi il distretto di via Torino si candida a diventare la City di una città metropolitana e contemporanea, che fa da perno tra Venezia e l’entroterra.La città di Mestre ha storia urbana particolare, non segue una crescita lineare, ma è il risultato di una sommatoria di episodi architettonici isolati, disarticolati e non consequenziali. Mestre è una città episodica: la sua logica è quella dell’eccezione, l’episodicità è il suo genius loci.
La HTM rappresenta l’ultimo esemplare della serie, un episodio in grado di diventare landmark, un esempio virtuoso ma coerente con il sistema rapsodico della città.
La tower si eleva su una piastra commerciale per 81 m di altezza e 19 livelli, con un orientamento che guarda a Venezia e alle Prealpi.
Dal punto di vista formale, compendia il principio della mixitè delle funzioni, formula vincente per tutti gli edifici verticali: la coesistenza e la sovrapposizione di più destinazioni d’uso nella medesima struttura. Il nuovo progetto per l’HTM, concepito da asastudio, rappresenta un enorme salto di qualità rispetto alle prime soluzioni proposte: grazie ad esso l’impatto volumetrico viene ridotto di oltre il 60%, migliorando la qualità delle correlazioni con lo spazio circostante. La tower avvicenda spazi collettivi e privati, ed è dotata di wellness center (livelli 2 e 3), di livelli direzionali (4-11)e residenziali (12-16), di un ristorante panoramico al 17 e 18 piano e, alla sommità, una Open Source Terrace, con vista panoramica a 360°.
La scelta nella distribuzione degli spazi abitativi e direzionali è consapevolmente non-standard, con un’articolata alternanza di duplex e simplex. Il layout della tower è stato concepito come sovrapposizione di pattern architettonico-funzionali differenti, che si lasciano leggere immediatamente dall’esterno, attraverso una scansione stilistica differente e tipica.

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    Standing 81 metres tall and with 19 storeys, the HTM is Mestre's new landmark building that looks out towards Venice and the lagoon. The tower features a highly effective mechanism for vertical architecture: the concept of hybridisation and a mix and match of functions. The HTM is located in a prime position in the new urban dynamics and was designed to instantly show how the functional levels are articulated from the exterior, each of which has its own design and layout. The HTM is located in...

    Project details
    • Year 2016
    • Work started in 2014
    • Work finished in 2016
    • Client Cervet
    • Cost 18 milioni di euro
    • Status Completed works
    • Type Tower blocks/Skyscrapers / Business Centers / Multi-purpose Cultural Centres / Showrooms/Shops / Restaurants / Urban Renewal / Recovery of industrial buildings
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