BBK Sarriko Centre | IDOM

The BBK Sarriko Centre is a residential building that combines two different uses: retirement homes and social flats for young people. The design had to be flexible and able to accommodate changes throughout the life of the building, since the client wants accommodation for young people to be the predominant use of the building in the future. The building faces the new Sarriko Square and completes the regeneration of this area initiated by the music conservatory. It is conceived as a single block with different heights and with a smaller massing than the building previously occuping the plot. In line with their environmental awareness, BBK has the LEED Certificate. Recycled materials have been used both in the main frame and in the interior finishes. Moreover, the building has high efficiency lighting, heating and cooling systems. It incorporates solar thermal panels and it also has water saving systems. The interior finishes are free of volatile organic compound materials and the wood entirely comes from sustainable sources. [ES] El Centro BBK Sarriko combina dos usos diferenciados: residencia de personas mayores en su mayor parte, y una zona de apartamentos de renta baja para jóvenes, con un total de 168 apartamentos adaptados todos ellos a personas asistidas. El reto principal lo constituye la concepción de un edificio capaz de evolucionar, para transformarse progresivamente del primer uso en el segundo, sin apenas realizar obras en esa transformación. El cuidado diseño de la envolvente, con aislamientos muy por encima de los exigidos por el CTE y protección frente al sol de las ventanas expuestas al mismo, permite una reducción sensible de la demanda térmica y disponer al mismo tiempo de un importante aporte de luz natural en los espacios comunes. La calefacción mediante suelo radiante ofrece un elevado nivel de confort, con control individualizado en cada espacio, incrementando el ahorro de energía además al emplearse calderas de condensación. La climatización cuenta con equipos de alto rendimiento y bajo nivel ruido, y se utilizan colectores solares térmicos para la producción de ACS. El edificio dispone de equipos de alto rendimiento para alumbrado con control de presencia y nivel de luz natural en las zonas comunes. Cuenta además con griferías de bajo consumo y cisternas de doble descarga en todos los aseos. En los acabados interiores se han utilizado materiales libres de compuestos orgánicos volátiles. La madera utilizada proviene en su totalidad de explotaciones sostenibles, y en la estructura se han empleado materiales reciclados. El comportamiento medioambiental del edificio se ha validado de acuerdo al riguroso sistema de certificación LEED, habiendo obtenido por ello el LEED Certificate.