Edifício Sede Ferreira Construções

Edifício situado na Avenida da Boavista no 3067, propriedade da empresa Ferreira Construções, que aí pretende estabelecer a sua sede. A Ferreira Construções desenvolve actividade no ramo da construção e no ramo da promoção imobiliária, e esta nova sede - situada numa das principais artérias da cidade do Porto, onde se situam diversas sedes de empresas e escritórios - será o principal espaço de apresentação da empresa e dos seus projectos, compreendendo não só os espaços de trabalho, mas também salas para a exposição dos projectos em curso. Trata-se de uma casa isolada sobre o lote, com jardim e um conjunto de anexos construídos na periferia do lote, desenhando os seus limites lateral e traseiro. A casa implanta-se na frente do lote, junto à Avenida da Boavista, sendo que o lote mede 2200m2 e a casa tem 569,50m2. Antes da compra pela Ferreira Construções, aqui funcionava a Escola Superior de jornalismo. O conjunto do edificado e do jardim, aparenta hoje algum desequilíbrio, devido a uma certa sobrelotação do lote, com várias edificações construídas ao longo do tempo, que acabam por tornar pequeno o vazio central verde. Dada a reduzida dimensão do lote, a mancha verde que enquadra a casa principal reveste-se de especial importância na definição de um equilíbrio volumétrico do conjunto, que importa reencontrar. Uma situação semelhante parece caracterizar a casa principal tal como se encontra hoje: num volume de dimensão relativamente pequena, estão apostos uma profusão de elementos construtivos e de desenho que a casa, pela sua dimensão não consegue suportar sem se tornar um volume pouco claro e de difícil percepção. Identificados que foram os dois momentos fundamentais na construção do conjunto - a construção da casa e jardim entre 1918 e 1923, e a realização de obras de alteração e ampliação da casa, jardim e anexos em 1945-46 - constata-se que a grande maioria das dissonâncias identificadas no conjunto correspondem às obras realizadas nos anos 40. Na casa principal, foi aumentada a área de implantação com a construção de diversos avançados, introduziram-se varandas e foi refeita a cobertura com novo desenho, entre outras operações, e no jardim construíram-se anexos, e ampliou-se a garagem existente. Este conjunto de operações, de que resultou um grande aumento da área construída e a introdução de novos elementos nos alçados da casa principal, quebrou alguma justeza de desenho e escala da edificação original. A presente proposta visa a realização de obras de alteração no conjunto edificado que incidam fundamentalmente sobre o redesenhar dos troços do conjunto edificado alterados pelas obras de 1945, por forma a repor algum do equilíbrio do desenho original da casa e do espaço verde circundante, visando os seguintes objectivos: Clarificar o volume da casa principal, por forma a torná-lo mais inteligível, repondotanto quanto possível a solução original; adequar o programa presente à edificação existente; criar uma relação mais directa da casa casa principal com o jardim.