Recupero e ampliamento di "Villa Gaslini"

Il lotto si sviluppa in senso longitudinale rispetto alla sommità della collina, seguendo un orientamento prevalente Nord/Sud, e vede la Villa in posizione centrale sia rispetto al lotto che alla via di accesso. La villa in stile liberty, con richiami all’architettura nordica nell’inclinazione della copertura, ha un disegno dei fronti caratterizzato da un gioco di pieni e vuoti con l’uso di logge, terrazzi, bow-window e presenta almeno due fronti importanti, quello ad est verso il paese e quello ad ovest verso il viale d’ingresso. Si denota un rapporto privilegiato con il paesaggio e con il verde del Parco che, all’epoca, si presentava sicuramente più rado e consentiva una relazione visiva con il paese. La villa e l’area d’intervento sono localizzate in una posizione strategica nei confronti del rapporto tra l’esistente ed il futuro sviluppo urbano, ponendosi come una naturale cerniera tra il vecchio ed il nuovo paese. Attraverso la lettura dello stato attuale però, si rileva che il rapporto prevedibile tra le due parti del paese è ad oggi in condizione di evidente impermeabilità. L’analisi urbanistica ed architettonica per il corretto inserimento del complesso nell’ambiente, ha sottolineato l’esigenza di sfruttare la condizione privilegiata anche a favore della collettività, nell’ottica di un uso razionale dei percorsi tra il vecchio ed il nuovo paese. Il recupero di sentieri esistenti ma non più fruibili nella zona della torre, del berceau e dei sentieri interni al parco, ha suggerito la creazione di un passaggio pedonale interno al lotto, che sarà in grado di collegare in determinate fasce orarie le nuove aree residenziali con il cuore storico del paese attraverso il Parco Gaslini, che in questo caso ne trarrà evidenti vantaggi di fruizione ed utilità. È da questi elementi che prende spunto la logica insediativa e la conseguente composizione dei volumi. Il recupero ed ampliamento della villa diventa la matrice per la creazione del corpo sud da cui ne ricava specularmente le proporzioni e le misure adattandole al lotto, che ospiterà sei appartamenti e sarà distribuito da un corpo scala centrale; il secondo corpo, posto a nord, verrà disimpegnato dalla villa attraverso il corpo scala e vedrà al piano terra la presenza di alcuni box pertinenziali e due alloggi ai piani superiori. La cortina edilizia verrà distribuita internamente da tre corpi scala che garantiranno l’accesso a tredici appartamenti sviluppati su tre piani. La Villa vedrà quanto più possibile preservata la distribuzione interna per evitare modifiche nelle finiture che si intendono recuperare nella quasi totalità, pur garantendo alle nuove esigenze un adeguato standard abitativo. Nei nuovi corpi, come nell’esistente, si manterrà l’andamento trasversale degli alloggi rispetto ai corpi di fabbrica per ottenere una doppia ventilazione ed illuminazione, con una sistemazione degli ambienti interni che tiene conto dell’orientamento solare per sfruttare al meglio gli apporti ambientali esterni e garantire il miglior confort interno possibile. L’intervento sulla villa consiste prevalentemente nella ridistribuzione interna con recupero del sottotetto e gli ampliamenti sono una risposta alle esigenze di quest’ultima. I volumi che ne derivano cercano un dialogo attraverso le proporzioni e le finiture, anche nelle aperture e nella copertura a terrazzo per il piano superiore. La scelta dell’orientamento, dei materiali, del rapporto con l’esterno, della doppia ventilazione dei singoli alloggi, oltre allo sfruttamento delle possibilità offerte dalla normativa in materia di risparmio energetico ha orientato verso strutture quanto possibile compatte, alleggerite da logge, balconi e serre solari caratterizzate da elementi frangisole in legno e metallo.