Opificio MAS marmi

Il progetto prevede la realizzazione di un opificio artigianale per la lavorazione di lastre di marmi e pietre dure da realizzarsi nei lotti n. 82-83 Comparto B del P.I.P. in località “S. Caterina” a Bari; l’intero piano è gia urbanizzato e funzionalmente collegato alle reti idriche, fognanti, elettriche, telefoniche, ecc. Il lotto oggetto dell’intervento è di forma irregolare con due lati ortogonali tra loro raccordati da una curva della viabilità di piano; l’area edificabile del lotto è pari a 3306 mq con un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 2,5mc/mq per una volumetria massima realizzabile di 8265mc. Il progetto prevedeva un corpo realizzato con pannelli prefabbricati e strutture in c.a.p. destinato alla lavorazione dei marmi e delle pietre dure ad un unico piano e un corpo con struttura intelaiata in c.a. destinato a show room-sala espositiva, uffici e alloggio per il custode distribuiti su due piani fuori terra. Negli interrati dei due corpi erano previsti locali deposito. Il progetto di variante, fermo restando l’impostazione urbanistica ed architettonica del progetto oggetto di permesso di costruire, riguarda piccole variazioni resesi necessarie a seguito della progettazione esecutiva del progetto architettonico, impiantistico e strutturale oltre a variazioni funzionali finalizzate al miglioramento nell’utilizzo della struttura.