Cartier Armonia | MAB Arquitectura

Lo studio MAB è stato incaricato del disegno del masterplan, del progetto architettonico e della direzione artistica del nuovo quartiere residenziale Cartier Armonia, una iniziativa della Real Estate italiana IRED con la volontà di portare a Timisoara, la seconda città della Romania, la cultura architettonica italiana. Il nuovo quartiere si insedierà in un’area di 10 ettari alle porte della città, e conterà con 87 ville, insieme ad una zona ludica con club house, ristorante, piscina, campi sportivi, ed una zona commerciale con accesso diretto dalla strada provinciale. Un concept estremamente integrato con il paesaggio, dove la qualità di vita risiede nell’immersione nella natura e nella dotazione di servizi e spazi di aggregazione interni all’intervento. Un masterplan dinamico, che con la sua struttura radiale ha come obiettivo principale quello di raggiungere l’equilibrio fra il costruito e i giardini privati e condominiali, dove le strade interne alla urbanizzazione diventano viali sinuosi alberati con colline e piste ciclabili. Un paesaggio interno sempre mutevole, dove l’alternarsi delle tre tipologie con volumetrie diverse consente di avere scorci visuali sempre cangianti. Per variare il più possibile l’offerta abitativa, l’intervento prevede tre diverse tipologie residenziali: la villa unifamiliare, la villa bifamiliare e le ville addossate. Tutte le tipologie, con superfici variabili tra i 360mq e i 2200mq, si sviluppano su due piani con garage a piano terra e mansarda. Le volumetrie puntano ad una forte corrispondenza fra la tecnica costruttiva e il linguaggio architettonico: il piano terra è lo zoccolo con pareti portanti e finiture in pietra e intonaco, mentre il grande tetto in struttura di legno lamellare racchiude il piano primo e la mansarda come un unico elemento appoggiato al piano terra. Le falde asimmetriche hanno una pendenza pronunciata verso il fronte stradale, e molto dolce verso il giardino privato delle ville, dando forma all’interno ad un salone a doppia altezza illuminato da abbaini e lucernari zenitali.