ufficio B | roberta plumari

Più che un progetto una scommessa: un seminterrato con un’ampia parte totalmente interrata utilizzato come deposito di una società di catering. Al primo sopralluogo ci siamo trovati di fronte ad un locale umido, buio e sicuramente fatiscente. Il cliente ci chiedeva se quello spazio si poteva trasformare in un grande spazio che potesse ospitare uffici. Articolato in due parti, una da tenere per se ed una da affittare anche per un eventuale coworking. In realtà doveva decidere se (s)vendere o se trasformarlo e stabilirci la sede della sua società e chiedeva a noi un parere spassionato sulle potenzialità dell’immobile. Le sfide ci piacciono ed abbiamo accettato subito, devo dire anche con un po’ di incoscienza. L’immobile, fuso negli anni, presentava due tipologie molto diverse: sulla destra dell’entrata il classico spazio commerciale del quartiere Prati. Con una struttura in muratura portante e volte di copertura. Gli spazi voltati molto ampi con entrata a livello strada, pianerottolo di ingresso e scala di collegamento al livello inferiore dove si sviluppava il vero e proprio spazio commerciale o di bottega artigiana. Con il condono dell’85 il pianerottolo di invito era stato ampliato a tutto lo spazio voltato snaturando e rendendo impossibile la fruizione dell’ambiente a causa delle altezze insufficienti e del peggioramento decisivo delle condizioni di aeroilluminazione. La parte a sinistra della scala di ingresso, totalmente interrata, presentava una forma decisamente allungata, illuminata solo da lucernai su marciapiede. A terra cemento battuto, struttura in cemento armato, testimonianza probabilmente una parte dell’edificio costruita in un secondo momento rispetto alla costruzione dell’edificio principale, sfruttando lo spazio del cortile interno.