Private Housing Estate

Piano di lottizzazione Capaci / Italy / 2012

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PRIVATE HOUSING ESTATE


Il progetto si inserisce nel territorio di Capaci, poco fuori la città di Palermo, e nasce da attente analisi effettuate sul contesto urbano che risulta caratterizzato da due tipi di tessuto: compatto e diffuso.


Questa analisi ha portato il progetto ad essere diviso in due parti. La prima parte si relaziona perfettamente con il tessuto compatto del contesto circostante, dunque le unità sono state pensate come il prolungamento del tessuto urbano esistente. La seconda parte è invece caratterizzata dal fatto che si inserisce a confine di un tessuto prevalentemente “diffuso”, ragion per cui le scelte progettuali sono ricadute su tipologie di case “isolate”.


I tipi di materiali utilizzati – tufo e intonaco bianco – richiamano i retroprospetti delle abitazioni limitrofe, a confine della lottizzazione.


Il progetto consta di circa 45 unità abitative, costituite da quadrature che partono da 30 mq, per poi passare a 45, 60, 90 e 120 mq. Unità “modulari” che con l’abbattimento di un semplice tramezzo possono aumentare di quadratura.


 


ENGLISH VERSION


The project is included in Capaci’s territory, just outside the city of Palermo, and it is the result of careful analysis carried out on the urban context that is characterized by two types of tissue: compact tissue and diffuse tissue.


This analysis led to the project to be divided into two parts. The first part relates perfectly with the compact tissue of the surrounding environment, thus the units are designed as an extension of the existing urban fabric. The second part is instead characterized by the fact that fits to the border of a predominantly tissue “spread”, for which reason the design choices have repercussions on the kinds of houses “isolated”.


The types of materials used – tufa and white plaster – recall the back side of the neighboring houses, on the border of the subdivision.


The project consists of 45 units, consisting of squares starting at 30 square meters, then go to 45, 60, 90 and 120 square meters. “Modular units” that with the destruction of a simple partition wall can increase the surface.


 


CREDITI / CREDITS


Tipologia/ Type: Piano di lottizzazione / Private Housing Estate


Luogo/Place: Capaci (Pa)


Anno/Year: 2012


Superficie/Surface: 8.480 mq


Impresa/Contractor: On.Imm. S.r.l.


Servizi resi/Services: Progettazione urbana e progetto d’interni/ Urban design and interior design

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    PRIVATE HOUSING ESTATE Il progetto si inserisce nel territorio di Capaci, poco fuori la città di Palermo, e nasce da attente analisi effettuate sul contesto urbano che risulta caratterizzato da due tipi di tessuto: compatto e diffuso. Questa analisi ha portato il progetto ad essere diviso in due parti. La prima parte si relaziona perfettamente con il tessuto compatto del contesto circostante, dunque le unità sono state pensate come il prolungamento del tessuto urbano esistente....

    Project details
    • Year 2012
    • Work started in 2012
    • Work finished in 2012
    • Status Current works
    • Type Urban Furniture / Parking facilities / Neighbourhoods/settlements/residential parcelling / Apartments / Single-family residence / Multi-family residence / Modular/Prefabricated housing
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