Da un’analisi visiva l’immobile sembra realizzato ai primi del novecento con tipologia caratteristica delle masserie rurali. L’immobile, edificato con struttura in muratura continua a sacco (pietrame informe e terra), oggi si presente in cattivo stato di conservazione in condizioni tali da essere inagibile e conseguentemente inabitabile. In pianta l’edificio ha forma rettangolare alquanto regolare (5,00x27,60) ed occupa una superficie di circa 150,00 mq. A sud il fabbricato si apre in parte su un’ampia terrazza.
Al di sotto della terrazza è presente un vano semicantinato delle dimensioni di m.4,60x9,50 con altezza media di m.2,00 netti. Inoltre, all’interno di un’ambiente che originariamente doveva essere destinato a cucina, è presente l’imboccatura di una cisterna che in origine serviva a raccogliere le acque piovane.
Il tetto è a falda con altezze alla linea di gronda e di colmo variabili. Il progetto prevede l’esecuzione di lavori di ristrutturazione atti a rinnovare, consolidare e sostituire parti strutturali dell’edificio senza alterarne i volumi e le superfici finalizzati alla realizzazione di una residenza di campagna monofamiliare.
La residenza sarà composta dai seguenti ambienti: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due camere da letto singole con bagno interposto, camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno privato. Il locale seminterrato manterrà la sua destinazione d’uso a deposito e locale tecnico, mentre, la cisterna verrà recuperata e sarà resa accessibile dall’inserimento di una scala elicoidale al fine di destinarla a cantina dispensa.