Il masterplan presenta un’isola centrale attorno alla quale sorgono quattro distretti: il Boulevard, Madinat Al Soor, il Resort e la Marina.
Circondata da acqua su ogni lato, l’isola centrale rappresenta l’elemento-icona del progetto attorno al quale si sviluppano le ulteriori quattro aree ciascuna delle quali riesce a conservare il proprio carattere distintivo.

Principale obiettivo dell’intervento, la realizzazione di una città ad alta densità ma libera dal traffico automobilistico. La soluzione proposta da OMA presenta una metropoli compatta in cui attività commerciali, culturali e residenziali sono distribuite su livelli sovrapposti in modo da creare un unico centro urbano sul waterfront.

Si prevede che la nuova città ospiterà 92mila residenti e circa 310mila persone che vi giungeranno per lavoro.