Il progetto di recupero dell’ex “Cinema Pipia” si pone l’obiettivo di riqualificare il contesto urbano in cui l’edificio è calato e contestualmente di recuperare la valenza architettonica e la memoria storica della chiesa del SS. Sacramento. L’intervento mira a recuperare i valori architettonico spaziali del manufatto riadattandolo ad usi contemporanei per finalità sociali.
La riqualificazione dell’ex “Cinema Pipia” prevede almeno due livelli possibili di intervento.
Un primo, di carattere generale, è legato alla riqualificazione dei residui della parte monumentale (ai differenti livelli architettonici e di restauro); il secondo legato ad una più generale attenzione tecnologica, finalizzata alla fruizione dell’edificio riadattato alle nuove esigenze. I resti, quasi archeologici della vecchia chiesa, i locali della sagrestia, la fabbrica d’impronta razionalista, la nuova struttura, il paesaggio urbano e quello a valle e persino le luci e gli arredi saranno chiamati ad instaurare mute e sottili relazioni. Il nuovo edificio che si andrà a configurare, dopo il completamento dell’intervento edilizio, si svilupperà su cinque quote differenti con funzioni differenti ma accomunate dall’utilità civica.
quota – 3,20 m.
A questo livello saranno allocati i locali tecnici necessari al funzionamento degli impianti tecnologici. Questo piano sarà raggiungibile o attraverso il vicolo parallelo alla via 4 novembre o, internamente, attraverso una scala in ferro posta sul fianco est dell’edificio.
quota + 0,30 m.
Questo livello, che in origine costituiva il sagrato della chiesa del SS. Sacramento, oggi viene destinato ad allocare parte degli uffici pubblici dell’Amministrazione comunale. Un portico, che partendo dalla piazza Umberto I, corre in trincea tra la via IV Novembre ed una parete in vetro strutturale, dietro la quale si sviluppano parte degli uffici comunali, permetterà ai pedoni di raggiungere l’accesso alla struttura senza dover invadere la carreggiata stradale. Da questo punto l’utente potrà scegliere se imboccare le scale o l’ascensore per raggiungere i livelli superiori o introdursi all’interno degli uffici.
quota + 4,70 m.
Questo livello, raggiungibile anche direttamente dalla piazza Umberto I attraverso una rampa scalaria che supera i 2,00 m. di dislivello, è stato pensato come una prosecuzione al coperto della piazza urbana. Un sistema di pareti in vetro strutturale isolerà una sala, a doppia altezza, destinata alle sedute del consiglio comunale e gli uffici della presidenza del consiglio comunale. Questa piazza coperta aprirà il fronte a sud che sarà schermato da un sistema a pale orizzontali fotovoltaiche ancorate alla pilastrata in cemento armato mediante un telaio in acciaio. Questo sistema, motorizzato, oltre a costituire un brise-soleil a questa porzione d’edificio servirà a produrre parte del fabbisogno energetico elettrico della struttura. L’angolo sud ovest è riservato ad una piccola caffetteria.
quota + 8,70 m.
Questa parte di edificio è riservata alle associani culturali, alla pro loco ed altri gruppi associati. L’intero piano, che come il livello sottostante, si apre verso il panorama a sud, potrà essere utilizzato e quindi attrezzato per esposizioni temporaneee, proiezioni ed attività culturali di vario genere. Attraverso delle forature nei solai sarà possibile affacciarsi sullo spazio pubblico sottostante o attraverso mediante un balcone sarà possibile affacciarsi sulla sala consiliare e quindi prendere parte attivamente alla vita politica del paese. Anche a questo livello il fronte sud si aprirà sul paesaggio e verrà schermato con l’analogo sistema di pale fotovoltaiche orizzontali del piano inferiore. A questo piano sono inoltre allocati i servizi igienici pubblici.
quota + 13,40 m.
Questo livello risulta essere la parte più suggestiva dell’intervento. Parafrasando il sommo poeta dopo avere effettuato la risalita partendo dalla quota +0,30 “… quindi uscimmo a riveder le stelle”. Una terrazza panoramica, con una vista a 360° sulla città di Caltabellotta, sul territorio comunale e sui territori limitrofi, consentirà di raggiungere con lo sguardo la fascia costiera tra Sciacca e Ribera. La terrazza è attrezzata con una cavea per circa sessanta spettatori ove sarà possibile proiettare film o eseguire manifestazioni pubbliche di ogni genere. Inoltre sarà arredata con sistemi di sedute, fioriere ed impianto d’illuminazione per esterno