Fintecna Immobiliare ha assegnato a MCA l’incarico per il progetto di riqualificazione dell’ex Manifattura Tabacchi di Napoli, collocata a est del centro cittadino. L’intervento interessa un’area di circa 170.000 m² e prevede 590.000 m³ di cubatura, che comprendono il recupero di alcuni edifici preesistenti e la realizzazione di nuove strutture per la residenza, il commercio ed i servizi.

Il progetto parte dal presupposto di conservare la memoria della manifattura, dei suoi edifici simbolo e delle sue aree verdi di maggior qualità e si pone come obiettivo la costruzione di un nuovo tessuto urbano. In questo modo l’area prima destinata alla sola attività produttiva si rinnova conquistando un ruolo importante per la città.

La costruzione di un grande spazio pubblico lineare su cui si affacciano i blocchi edilizi, diventa un nuovo asse verde e pedonale. Uno spazio sociale e di relazione, dove si collocano le funzioni di interesse pubblico - uffici, negozi, la posta - e sul quale si affacciano tutte le residenze.

Un’attenta analisi del sito e delle sue caratteristiche climatiche ha permesso l’applicazione di tutte le strategie, attive e passive, per raggiungere gli obiettivi di maggior risparmio energetico e di minor impatto ambientale.

Progetto Mario Cucinella Architects
Team: Mario Cucinella
Luca Bertacchi
Luca Stramigioli
Modellista: Diego Dartavilla
Immagini virtuali : ENGRAM STUDIO
Paesaggistica: Studio LAND
Infrastrutture e Trasporti : In.Co.Se.T.