Flessibilità ed essenzialità sono le qualità principali dell’edificio progettato da María Victoria Besonías e Luciano Kruk, i due progettisti argentini alla guida dello studio bak Arquitectos, per l’edificio residenziale EEUU, realizzato tra 2008 e 2009 nel quartiere di Boedo Buenos Aires.
“Il quartiere di destinazione, come molti altri in città, sta cambiando volto a causa della forte domanda di abitazioni multifamiliari degli ultimi anni. Senza perdere le sue caratteristiche originarie, inizia a ‘soffrire’ e a ‘godere’ degli inevitabili cambiamenti comportati da ogni processo di densificazione urbana.

Abbiamo ritenuto che, in attesa delle trasformazioni urbane destinate a verificarsi, l'edificio dovesse essere un’opera sufficientemente ‘neutra’ per convivere non solo con il costruito attuale ma anche con quello futuro”, spiegano da bak Arquitectos.
Sulla base di questi elementi ci è parso opportuno proporre un volume la cui facciata non presentasse particolari accenti o articolazioni e, se possibile, realizzato con un unico materiale. Sulla scia del progetto di Casa JD (una residenza estiva nel bosco di Mar Azul, in Argentina) abbiamo proseguito nell’impiegare il cemento a vista in quanto materiale facile da adattare a diverse tipologie d’ambiente, di basso costo e a bassa manutenzione, adatto a ottimizzare i tempi di costruzione. Il cemento a vista è stato utilizzato le facciate, il nucleo verticale e una serie di pareti interne che hanno il duplice ruolo di divisori d’ambiente e struttura portante. Inoltre il fronte esterno è ritmato da una serie di partizioni verticali, che, di livello in livello, variano di posizione. Per quanto riguarda il piano terra, abbiamo deciso di lasciarlo libero da funzioni in modo che potesse conservare aria, luce e vista sul giardino retrostante, e anche perché non ci fossero unità abitative la cui vivibilità fosse in qualche modo compromessa dal contatto con la dimensione pubblica del livello stradale”.

Nel complesso, l’edificio si sviluppa su 5 piani, ciascuno dei quali ospitante due coppie di monolocali speculari con bagno e cucina condivisi ed su di un sesto piano con terrazzo, ambienti di uso comune, ed un’unità abitativa per una persona.

Le pareti divisorie sono state intonacate e tinteggiate con lattice bianco all'interno e rifinite con intonaco plastico sull’esterno. I pavimenti sono realizzati con pannelli di massetto in cemento, divise da lastre in alluminio. L'incontro tra le pareti e il pavimento è stato risolto con uno zoccolo in alluminio. Le aperture sono di alluminio anodizzato di color bronzo scuro.