Sito
L’area è collocata a quattro chilometri dal centro di Nonantola ed a sei chilometri dal centro di Modena sulla strada Provinciale Ovest, strada di collegamento che unisce la provincia di Modena con il Capoluogo di Regione, Bologna. Nonantola è una città di circa 15.000 abitanti. Il comune capoluogo di Provincia è Modena abitanti 180.000.
Cenni storici
Il centro di Nonantola conserva numerose tracce del passato medievale, tra le quali le due torri dette "dei modenesi" e "dei bolognesi" e la Pieve di S. Michele Arcangelo, risalente al IX secolo. Ma la principale gloria di Nonantola è senza dubbio l'Abbazia di San Silvestro, monumento romanico innalzato a partire dall' VIII secolo, a fianco di un monastero benedettino di cui si sono conservate le sale del refettorio, le decorazioni del portico (tra le quali i due leoni stilofori) e una serie di formelle di marmo attribuite ad allievi di Wiligelmo, che rivelano l'influenza esercitata dall'esempio del Duomo di Modena. Particolarmente suggestiva è la cripta, sostenuta da 86 sottili colone adornate con capitelli di stili diversi.
Degno di particolare nota è l'episodio di Villa Emma, durante la II Guerra Mondiale, villa nella quale venne ospitato ed in seguito salvato un gruppo di un centinaio di ragazzi ebrei orfani di origine tedesca. In relazione agli atti di eroismo compiuti da molti cittadini di Nonantola ed in particolare da Giuseppe Moreali e da Don Arrigo Beccari, il 28 febbraio 1964, i due sono stati insigniti dell'onorificenza di “giusti tra le nazioni” dall'Istituto Yad Vashem di Gerusalemme. Oggi i "ragazzi di villa Emma" si ritrovano ogni anno a Nonantola per ricordare questi eventi e Villa Emma, per anni in stato di abbandono nel dopoguerra, è divenuta la sede di una fondazione dedicata alla pace tra i popoli.
Progetto
L’intervento prevede la trasformazione di un’area ora destinata ad attività ricettive (ristorante) e sportive (equitazione), in un grande comparto di espansione per la realizzazione di strutture sportive, ricettive e commerciali con attività di servizio come previsto dalle schede contenute all’interno del vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Nonantola. La Superficie Utile Lorda potenziale di intervento è di 18.483 suddiviso negli usi di seguito riportati.
Gli usi previsti dal progetto sono:
Nuovi interventi: centro natatorio, centro fitness, centro wellness, spazi commerciali, ristorazione, centro grandi eventi, albergo, alloggi collettivi (residence), ludoteca e sala mostre.
Edifici esistenti: residenza di servizio collegata alle attività ricettive.
Il bacino di utenza potenziale della zona riguarda, oltre a Nonantola, Modena ed i comuni limitrofi, collocati ad una distanza di circa 10-15 km dalla zona di intervento. E’ possibile prevedere circa 110.000 utenti potenziali.