The project “Steckelhörn 11” is located in the old centre of Hamburg, close to the prominent new “Hafen City” development. It replaces a ruinous building and fills the gap between two historic premises. The triangular-shaped lot stretches across the city block, thus allowing for a narrow façade of about 1.3 m width facing the harbor and a main elevation of about 26.4 m oriented toward Steckelhörn street. The vertical design and soft setbacks of the latter pay tribute to the massing of the surrounding structures, as well as to local building-height regulations. Cantilevered elements in the main facade create a series of specific spatial qualities on the inside and outside. The top floors provide additional outside space, offering a spectacular panoramic view over the city of Hamburg. The particular geometry of the floor plan is the basis for the organization of the building, which architecturally and programmatically presents itself openly to Steckelhoern street while at the same time forming a characteristic landmark when perceived from the historic “Speicherstadt” and new “Hafen City”. As the ground level is conceived either as a spacious lobby for the main tenant or a public cafe, the upper floors provide for generous, flexible office space, most of it allowing a view of the “Katharinenkirche” and/or the “Hafen City”. The top floors provide additional outside space on balconies/loggias and a roof terrace, offering a spectacular panoramic view over the old and new city of Hamburg.
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S11 - Steckelhörn 11 è un singolare complesso per uffici situato nel centro storico di Amburgo, vicino alla nuova area di sviluppo "Hafen City". L’edificio ne sostituisce uno in rovina, colmando il vuoto tra i due immobili storici confinanti.
Il lotto di forma triangolare, si estende per tutta la lunghezza dell’isolato, creando così una facciata stretta di circa 1,3 m di larghezza di fronte al porto e un prospetto principale, di circa 26,4 m, orientato verso via Steckelhörn. L’altezza e il leggero arretramento della parte posteriore pagano il tributo alla volumetria delle strutture circostanti, nonché ai regolamenti edilizi locali concernenti le altezze.
Gli elementi aggettanti sulla facciata principale creano una serie di specifiche caratteristiche spaziali all'interno e all'esterno. I piani superiori dispongono di un ulteriore spazio esterno con una spettacolare vista panoramica sulla città di Amburgo.
La particolare geometria del piano terra è la base per l'organizzazione dell’edificio, che architettonicamente e programmaticamente si presenta aperto verso la via Steckelhoern e al contempo viene percepito come landmark caratteristico dalla storica "Speicherstadt" - una delle attrattive principali della città di Amburgo e monumento protetto dal 1991 - e dalla nuova "Hafen City".
Il pianterreno è concepito come hall per gli inquilini e contemporaneamente come caffè pubblico; i piani superiori sono caratterizzati da generosi e flessibili spazi per uffici, la maggior parte dei quali con affaccio sulla Chiesa di S. Caterina e/o sul "Hafen City".